भूमि ऋण: खरीदने के लिए भूमि ऋण लेना चाहते हैं |(Land Loan: Want to take land loan to buy)

लोग जमीन लेकर घर बनाते हैं ,कुछ तैयार फ्लैट्स या घर खरीदते है. कोई प्लान हैं और लोन लेना है, आपको घर खरीदने के लिए लोन लेना है या फिर जमीन लेकर घर बनाने के लिए. होम लोन और लैंड लोन अलग होते हैं. हम लैंड लोन के बारे में बातें बताएंगे, होम लोन और लैंड लोन के बीच अंतर के बारे में जानकारी देंगे. लैंड लेने का विचार कर रहे हैं तो ये जानकारियां काम आएंगीं.

People build houses by taking land, buy some ready flats or houses. There is a plan and you have to take a loan, you have to take a loan to buy a house or to build a house by taking land. Home loan and land loan are different. We will talk about land loan, give information about the difference between home loan and land loan. If you are thinking of taking land, then this information will come in handy.

लैंड लोन (Land Loan)

भारत में हर व्यक्ति होम लोन और लैंड लोन ले सकता है.

Every person can take home loan and land loan in India.

अनिवासी को होम लोन मिल सकता है लेकिन लैंड लोन उन्हें नहीं मिल सकता.

A non-resident can get a home loan but cannot get a land loan.

लैंड लोन भारत में रहने वाले निवासी ले सकते हैं.

Residents residing in India can take land loan.

टैक्स डिडक्शन (Tax deduction)

होम लोन के मूलधन पर सेक्शन 80सी और ब्याज पर सेक्शन 24बी के टैक्स डिडक्शन करे.

Make tax deduction of section 80C on the principal amount of home loan and section 24B on interest.

लैंड लोन पर टैक्स बेनिफिट नहीं है.

There is no tax benefit on land loan.

प्रॉपर्टी (Property)

होम लोन लेंडिंग रूल्स फ्लेक्सिबल हैं.

Home loan lending rules are flexible.

लैंड लोन जमीन के लिए ही मिलता है.

Land loan is available for land only.

कर्जदाता पर डेवलपमेंट अथॉरिटीज द्वारा जमीनों पर फंड देना पसंद करते हैं.

The lender prefers to fund the lands by the development authorities.

जमीन का स्टेटस (Land status)

लैंड लोन जमीन के इस्तेमाल का स्टेटस अहमियत देता है.

Land loan gives importance to the status of land use.

कर्जदाता आवासीय भूमि के लिए लोन देते हैं.

Lenders give loans for residential land.

कृषि/व्यावसायिक भूमि खरीदने के लिए लैंड लोन नहीं मिलता.

Land loan is not available for purchase of agricultural/commercial land.

कुछ लोन कृषि भूमि खरीदने के लिए किया जाता है ये लोन आसानी से नहीं मिल पाते.

Some loans are made to buy agricultural land, these loans are not easily available.

किसानों या भूमिहीन मजदूरों जैसे बॉरोअर्स के लिए ही लोन होते हैं.

Loans are only for borrowers like farmers or landless labourers.

नगर निगम क्षेत्र के बाहर की संपत्ति के लिए होम लोन लिया जाता है.

Home loan is taken for property outside the municipal area.

लैंड लोन गांव या औद्योगिक क्षेत्र में स्थित जमीन पर नहीं मिलता. निगम या नगरपालिका सीमा स्थित होनी चाहिए और जमीन का भी स्पष्ट सीमांकन करे.

Land loan is not available on land situated in village or industrial area. The corporation or municipal boundary should be located and the land should also be clearly demarcated.

अधिकतम लैंड लोन(Maximum Land Loan)

होम लोन में संपत्ति के मूल्य का 90% तक लोन मिलता है.

Home loan offers loan up to 90% of the value of the property.

लोन के लिए ऋण राशि कम होती है. भूमि खरीद के लिए फंडिंग होनी है वहां संपत्ति की लागत का 70%-75% तक लोन होता है.

The loan amount for the loan is less. Funding is to be done for the purchase of land where the loan is up to 70%-75% of the cost of the property.

आवेदक भूमि खरीद और कंस्ट्रक्शन लोन प्राप्त है, तो लोन मिलता है.

If the applicant has got a land purchase and construction loan, then the loan is available.

डाउनपेमेंट के लिए कम से कम 30% या अधिक राशि की व्यवस्था करें तो बेहतर होगा.

It would be better if you arrange at least 30% or more amount for downpayment.

ब्याज दर (Rate of interest)

होम लोन में ब्याज दर कम होती है.

Home loan has low interest rate.